“刚刚王副县长说土地财政现在不可取,但我认为他的观点过于偏颇,是有失公允缺乏调查的,本来我来之前还认为王副县长长期在主要领导身边工作,应该政治觉悟和站位都比我们高啊!今天一看,确实高,但离我的设想还差那么点意思。”彭水淼认为自己这番言论说得滴水不漏,他可高兴了,感觉自己顿时“成长很多”,为了激怒王成同时表现得自己过于“城府深”,他还特意在说这些时加了些自以为是的微笑。
“还请不吝赐教。”王成明白,大家都想看看这位新任县纪委书记的笑话,本来他还打算说几句话让彭水淼顺坡下驴,但明显看起来对方并没有当回事。索性也就随他去了。
“房地产是我们国家的金融储值产品,他的地位和黄金一样,具有很强的附加值,如果我们把这一块放弃了,那就会对经济产生巨大的危害,所以我认为,进一步引进房地产税、财产税才是王道。”彭水淼得意地说,这些是他去拜访老领导时听他与别的领导聊天时提起的。
王成笑了笑,说:“房地产税啊?我知道,这个说法在前几年就有很多专家提出来要实行了,可是,我说可是啊!我想问大家房地产税出台的目的是什么?遏制房价?增加财政收入?或许是其他?”
此刻会议室的所有县领导都清楚王成针对谁。所以都没说话,看着他们俩。
“房地产税最大的目的就是弥补财政收支的不足,以应对我们广泛的城投等债务各地政府的巨额债务,首先,我想说明的是,房地产税一定会落地,但不是现在。举个例子,我们都知道,现在个税起征主要是面向工薪阶级,这实际上没有达到税收调节分配问题,实际上变相加剧了中产阶级的税负,而房地产税的落地,肯定要避免出现这个问题,因为整个社会的消费主体就是中产阶级;我很认可水淼书记的看法,但资金从房地产流向其他行业,是一个大势所趋!所以,依旧指望土地财政、房地产当中流砥柱的,我认为就是在痴人说梦,在这几年不断地找到新的经济发展增长极,可能才是我们最终的归宿;如果觉得无所谓,觉得反正我们在湖西也就几年,熬一熬不就过去了?有这种想法的当然可以维持现状,这种干部多好当啊?我没有指向谁,但我真的认为我们的思路要打开,我们的工作局面要尽快打开了。”
“当然,房地产税确实可以在某种程度上抑制房价,这是一定的,这也是它的天然使命。但是就担心把这些成本最终被增加到房租等项目里;所以这两年的房地产税试点扩大的计划已经暂停了。所以,我承认,房地产税一实施,那么国家财政收入一定会迅速增加,但回不到以前卖地这个财收规模了,而
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