!”
姓房的主管继续说:“他不知道从哪里得知你也在内地开发房地产,晚上参加派对时候让我问问你有没有一起投资的打算,这家九龙仓集团市值大概在四十亿美元左右,还在铜锣湾拥有一座全香江最大的购物中心,由两栋分别高四十六层、三十九层的大楼组成,可惜最近生意不好做,我估计这家公司现在缺钱了,打算融资一笔钱。”
苏木知道接下来二十多年时间里,是在华夏发展房地产生意的好机会,对香江那边的情况了解不多,只知道无论是铜锣湾还是尖沙咀都属于香江最繁华热闹的地段,一家市值四十亿美元的地产公司,在香江算是挺不错的企业了。
犹豫几秒,回答说:“我老婆最近快生孩子,我在美国走不开,你先把这家公司还有开发项目的详细资料传给我,等看完了解到情况后再谈,钱不是问题,项目好就行……”
……
他的书房里就有传真机,不一会儿功夫,一页页资料,包括图纸就被传送过来。
富人们更容易成功的原因在于,他们不缺少资金,只是缺少能够抓住机会的好眼光。
前几年苏木还喜欢以向银行贷款的方式获取资金进行投资,后来一不留神变得那么有钱了,现金多到不需要抵押贷款,所以如今他的个人负债率几乎为零,这也是他很肯定自己不会破产的原因,财富十分安全。
不仅有公司情况,还有九龙仓集团所持有的地块、资产、股东等等情况,看样子房先生打来电话之前,下过了一番苦功夫专门收集过资料。
苏木暂时不缺钱,哪怕是在往互联网产业继续大手笔投资的情况下依然不缺,只要想获得流动资金,随便找家大银行都能通过抵押进行借款,让回报率跑赢贷款利率就赚了。
没着急看,先为自己泡了杯红茶,接着坐在办公桌旁仔细浏览传真文件上的内容,土地位置没问题,项目整体规划也没问题,看样子包老先生的那位女婿并不打算跟其他富豪人一起“撤退”到英国去,以他家实力,可以轻轻松松拿到那三十万张移民许可证当中的一张。
临近回归,英国人开始将香江的资金人才往英国转移,不少富人以及技术人才拿到了英国的移民签证。
商场不属于能够暴富的投资领域,胜在稳妥,一次投入长期回报,看看第五大道,罗迪欧大道、法国香榭丽舍大道等著名商业街就知道,而通过百货商场赚钱的例子,也有英国哈罗德、美国梅西百货等例子可以借鉴。
苏木不仅考虑到眼前,还要用长远目光来考虑是否值得投资,当前香江股市低迷,地产价格也在下滑,挺适合抄底,而从长远看,他认为未来会有许多华夏居民过去旅游购物,前景挺不错。
拿着项目设计图纸看了好一会儿,也在参考已经投入使用的那家时代广场的经营数据,心里已经倾向于出钱投资,也算是先积累经验,如果成功了,等到以后可以将这种模式搬到华夏去。
房子在华人心目中占有很重位置,没有房就没有家,这点跟西方人的想法不太一样,苏木本人也挺喜欢房地产开发行业,要不然当初也不会买下帝国大厦出风头了……
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