是大头,所以一时半会儿还不敢出手。所以,他收到的反馈基本都是嫌价高,这也让他有些烦恼,自己这个门面再有三天就到期了,自己也就可以去收房了,到时候如果闲着,每天都是两三百的损失。
“你是要开专卖店吗?”电话里的男人试探的问了一句。“没考虑好。”王子晋感叹一声:“想干,但其他各方面开销实在是太大了,成本也高,这年头随便雇个导购也得四五百的,你说真维斯班尼路每个月赚几万,可人家成本也不低啊,开专卖店没个四五十万能下来?”对方嘶的吸了口凉气:“那你想怎么租?”王子晋想了想“你要两年一签是不可能的,我如果干专卖店,光是装修就十几万,两年后你一说不租了,我怎么办?”
“那你说,你具体想怎么租?”王子晋便道:“这样吧,我也不跟你还价了,九万八就九万八,但是合约签五年,五年内不能涨价,五年后根据市场价,我有优先续租的权利,房租一年一付,转租权也归我。”
其实在此之前,这套门市一年的租金也就七万五千块钱左右,房东想涨到九万八块钱也是一个愿望,自己也知道八成是到不了这个价格,不过他也觉得,往后这几年,房租还会往上再涨涨,但涨多少,他可没底,估摸着,五年之后,应该能到一年十万吧?不过也不好说,九万八,五年不涨价,好像也不错,起码保稳,万一经济不景气咋办?97年香港金融危机才过去一年啊!
考虑了片刻,对方便道:“行,就按你说的,不过押金的交一点,就交一万二吧,凑个整十一万。”
“行。”
“你想什么时候签合同?”
“我随便。”王子晋笑道:“要不就下午两点,在你的门市,合同签了以后,我们就去银行给你转账。”
“行,那就下午两点门市见!”
“哦对了,记得带上身份证,房产证,还有你本人的工行卡,这些你都有吧?”
“都有,我的卡正好是工行卡。”
“合同也记得带上啊!”
王子晋知道自己是有机会再压压价的,不过他听出了这个房东的心里,他不想签太长的时间,以免往后房租大涨,不过试探了一番,好像他自己也不确定以后到底能涨到多少。所以,不管这个价格是不是最低价,对他来说,他心里明白,这个价格是肯定划算的,而且是非常划算。
中午回到家,吃饭的时候把自己的想法和老爸老妈沟通后,下午就和老爸一起前往那个商铺。
明确了合同内容后,王爸与房东卢建国签订了合同并转了账。这下又租了一家商铺,而且还是一个216平米的大商铺!
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